Перед тем, как перейти к строительству дома, надо пройти несколько предварительных этапов, которые помогут в дальнейшем строительстве.
Сначала необходимо взять анализ почвы участка, где собираются строить дом. Результаты анализа подскажут, какой именно фундамент будет более выгоден на данном участке, а также какого рода материалы понадобятся: кирпич, бревна, брус и прочее.
После выбора нужных материалов, надо составлять проект дома. Специалисты составляют такой проект, учитывая результаты анализа почвы, проверяют уровень подземных вод, а также замеряют различные наклоны на земле. Если вы хотите иметь подвал, то делать анализ почвы надо обязательно, чтобы определить уровень подземных вод.
Проект дома очень важен, поскольку в нем детально прописываются этапы строительных работ, их стоимость; в нем контролируется качество работ и закупка качественных и нужных материалов.
Без четкого проекта возникнет множество проблем: нет точного расчета затрат на строительство и материалы, происходит не контролируемое строительство, не просчитывается время строительства.
Также перед началом работ нужно получить проектные документы. Существует 2 вида таких документов: архитектурно-строительные и инженерные. Инженерные документы состоят из данных о системе коммуникаций: электричества, водопровода, отопления и канализации. Детальные чертежи проекта содержаться в архитектурно-строительных документах, в которых указаны размеры и габариты всех нужных конструкций и сырья.
Перед тем, как строителям начать работы, для них проводятся временные коммуникации, такие как водопровод и электричество. Если электричество не доступно, то нужно закупить генератор. Если поблизости от дома существует артезианская скважина, то это большой плюс. В противном случае потребуется личная скважина — бурение скважин на воду сегодня имеет невысокую стоимость в сравнении с теми удобствами, которые получит владелец будущего дома как при строительстве, так и после его завершения. Также советуем сразу сделать небольшой колодец.
К дому должна быть проложена подъездная дорога, которая должна быть рассчитана на сильные нагрузки, которые дает техника, необходимая для строительства дома. К этой проблеме надо отнестись всерьез, поскольку если техника не сможет подъехать к участку это очень сильно замедлит начало строительства.
Также необходимо оградить участок специальным забором. Его можно сделать из любых доступных материалов. Забор позаботиться о сохранности оставленных на участке дорогостоящих материалов, а также строители будут работать в спокойной атмосфере, закрытые от посторонних взглядов.
После завершения всех подготовительных работ можно спокойно начинать строительство.
