Заниматься арендным бизнесом в наше время не очень то и просто как казалось бы на первый взгляд. Несмотря на постоянно увеличивающийся спрос и возросшее количество предложений, собственники квартир выходят из арендного бизнеса так и не получив планируемой выгоды. Всё потому что арендным бизнесом, как и любым другим видом деятельности, заниматься совсем непросто. Необходимо учитывать все тонкости и соблюдать определённые правила, чтобы не допустить попадания разного рода мошенников в свою квартиру.
Аренда квартир является очень серьёзным бизнесом, требуется постоянно общаться с незнакомыми людьми, среди которых могут оказаться люди с далеко не добрыми намерениями. Желающие заставить вас поделиться своими доходами или вовсе отобрать квартиру найдутся всегда. Поэтому новичку в арендном бизнесе лучше всего обратиться в риэлтерскую фирму, которая и займётся поиском потенциальных клиентов. Большая часть арендодателей не желает поручать поиск клиентов крупным риэлтерским фирмам и агентствам, опасаясь требуемых больших гонораров. Наоборот, опасаться стоит скорее маленьких фирм, так как вероятность попасть впросак с ними гораздо выше.
Если заниматься поиском клиентов самостоятельно, то в первую очередь необходимо выстроить грамотную ценовую политику, которая и будет определять ваш успех в бизнесе. Нужно найти компромиссный вариант между низкой ценой, при которой прибыль будет минимальной, и слишком высокой, чтобы не отпугнуть потенциальных квартирантов. Стоит отметить, что если вы планируете построить собственный дом и вас интересуют участки в коломенском районе Подмосковья, то возможно из предложенных вариантов вам что-то подойдёт.
Важно получить как можно больше информации о клиенте, которому вы доверите свою недвижимость. И неважно, семья ли это, или группа людей, необходимо лично встретиться и составить определённое мнение. Всегда необходимо заключать арендный договор с квартирантом. Договор будет выступать страховкой при возникновении недоразумений, защищать ваши интересы и фиксировать финансовые вопросы между сторонами.
Как правило, в арендном договоре можно предусмотреть посещение квартиры в целях слежения за порядком, недопущения порчи имущества и соблюдения всех требований.
